ユニエス南千里丘の外観（南西側から）共用施設が充実したシニア向けマンション！複数沿線利用可能の好立地！ペット飼育可能！生活施設が徒歩圏内！空家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
間取りは専有面積47.85平米の1LDK+N。LDKに和室が続き間のプラン。すべての扉がデッドスペースを軽減する引戸仕様。各部屋と廊下、洗面室に収納スペース付きです。お気軽にお問い合わせください。
LDK9帖［2026年4月14日撮影］隣接する和室と繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！
LDK9帖［2026年4月14日撮影］収納力豊富なお住まい！居住スペースをより広く確保できます！腰高の収納の上には写真やインテリアを飾ることができます！お好きな空間にしていただけます！
キッチン［2026年4月14日撮影］IHクッキングヒーターは掃除がしやすく、鍋以外は熱くならないため、火傷のリスクが減ります！吊戸棚があるので、作業スペースを広く確保できます！
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年4月14日撮影］11階住戸につき眺望良好！時には外気に触れ、リフレッシュするのもいいですね！
洗面室［2026年4月14日撮影］3面鏡裏やシンク下等収納力豊富な洗面室！生活感を隠せます！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感も保てます！
浴室［2026年4月14日撮影］追い炊き機能、浴室乾燥機付き！手すり付きで安心！足を伸ばして1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
トイレ［2026年4月14日撮影］ゆとりあるスペースを確保しています！上部には棚があり、消耗品の収納に便利です！全室引き戸使用で省スペース！
南東側和室6.1帖［2026年4月14日撮影］南東バルコニーに面した明るい居室です。押入れがあるのでお部屋がすっきりと片付きそうです！
南東側和室6.1帖［2026年4月14日撮影］LDKと繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！大きな段差がなく、安全です！
バルコニー［2026年4月14日撮影］南東向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！
バルコニーからの眺め（東方向）［2026年4月14日撮影］遠くまで見渡すことができます！
玄関［2026年4月14日撮影］玄関には全身鏡が備え付けられており、お出かけ前の身だしなみチェックができます！
玄関［2026年4月14日撮影］シューズボックスの上には鍵やハンコを置くことができます！インテリアを飾るのもいいですね！お好きな空間にしていただけます！
物件の玄関［2026年4月14日撮影］玄関もデッドスペースを軽減できる引き戸です！TV付きインターホンでセキュリティ面に配慮されています！
収納［2026年4月14日撮影］収納力豊富なお住まい！可動棚のため、用途に合わせて効率よく収納ができます！扉付きのため、生活感を隠せます！
ユニエス南千里丘の外観（北西側から）複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市駅」徒歩2分、東海道本線「千里丘駅」徒歩12分、大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩14分！
ユニエス南千里丘の外観（北側から）24時間365日有人管理！棟内にシアタールーム、大浴場、レストランあり！詳細につきましてはお問い合わせください。
エントランスアプローチ。敷地内には植栽が整えられており、日常的に緑を感じられる住環境です！管理が行き届いたマンションです！
エントランス。ペット飼育可能のシニア向けマンションです！周辺は歩道が整備されており、お散歩が安全に楽しめそうです！詳細につきましてはお問い合わせください。
明和池公園の外観
コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
フーズマーケットサタケ(千里丘駅前店)の外観
阪急オアシス(千里丘店)の外観
摂津市立休日小児急病診療所の外観
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千里丘中央病院の外観
![第一中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2031%2F4%2F29%2Fa4z9.jpg&width=448&height=1000)
第一中学校[公立]の外観
![摂津小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131241%2Fsale%2F2031%2F4%2F30%2F5v9r.jpg&width=448&height=1000)
摂津小学校[公立]の外観
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中古マンション
ユニエス南千里丘
大阪府摂津市南千里丘
2,080万円
支払い目安：
10.8
万円/月阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分
47.85㎡ / 1LDK
2011年築 / 11階 / RC造
0037-634-14032
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
60398-3744
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茨木営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■3駅3沿線利用可能の好立地！共用施設が充実したシニア向けマンション！11階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！室内一部リフォーム済！ペット飼育可！お気軽にお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 1LDK リビングダイニングキッチン 9帖
和室 6.1畳 |
| 専有面積 | 47.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.26㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積47.85平米の1LDK+N。LDKに和室が続き間のプラン。すべての扉がデッドスペースを軽減する引戸仕様。各部屋と廊下、洗面室に収納スペース付きです。お気軽にお問い合わせください。 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 トイレ |
| 内装 | 2026年03月実施 全室クロス張替、畳表替、襖障子張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 摂津小学校(560m)、第一中学校(400m) |
| 買い物 | コンビニ(250m)、スーパー(220m)、ドラッグストア(270m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニエス南千里丘 |
| 価格 | 2,080万円 |
| 管理費等 | 43,100円 |
| 修繕積立金 | 8,600円 |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 和室 6.1畳） |
| 専有面積 | 47.85㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.26㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2011年01月 |
| 所在地 | 大阪府摂津市南千里丘5 |
| 交通 | 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分 JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 13階建 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ◆24時間365日有人管理！ ◇3沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市」駅徒歩2分！JR東海道本線「千里丘」駅徒歩12分、大阪モノレール本線「摂津」駅徒歩14分！ ◆エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備！ ◇病院や公園、買い物施設などが徒歩7分圏内に揃った便利な立地！ ◆2026年3月室内一部リフォーム実施！キッチン水栓交換、CF交換、トイレ交換、換気扇取替、クロス貼替、襖張替、畳表替、障子貼替、ハウスクリーニングetc. ◇棟内にシアターリームや大浴場、レストランあり！ ◆11階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！ ◇ペット飼育可能！詳細につきましてはお問い合わせください。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1312410002031 |
| 自社管理番号 | 882113R |
| 情報登録日 | 2026年04月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月09日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茨木営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
5.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など5.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茨木営業所 |
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-8 |
| 交通 | 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0120-160-680 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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